道滘镇大罗沙村粤晖路北部传统产业类更新单元B-10地块染状况初步调查位于东莞市道滘镇粤晖路东侧，占地面积约65073.43m²，行政区划分属于东莞市道滘镇，113.61765°E，22.983457°N，占地面积65073.43m²。地块历史至今曾用于农用地及工业生产，未来该地块拟规划为一类工业用地（M1）。属于《东莞市建设用地土壤环境联动监管方案》(东环[2022]164号)中的建设用地土壤环境联动监管地块，需要进行土壤污染状况初步调查工作。广东建业环境检测技术有限公司受东莞市集润产城发展有限公司委托，对道滘镇大罗沙村粤晖路北部传统产业类更新单元B-10地块开展土壤污染状况初步调查。

地块未来规划为一类工业用地（M1），根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)的划分，属于第二类用地类型，土壤执行第二类用地中的筛选值；根据《广东省地下水功能区划》（粤办[2009]459号），调查地块位于珠三角东莞沿海不宜开采区（H074419003U01），根据《关于印发广东省地下水功能区划的通知》（粤水资源[2009]19号）的要求，地下水监测依据《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水进行评价。

根据第一阶段环境调查结果，调查地块历史沿革清晰，地块的历史沿革如下：

1. 地块使用权情况

地块内权属关系为2026年4月前为东莞市道滘镇大罗沙股份经济联合社，2026年4月至今为东莞市集润产城发展有限公司。

2. 地块历史变化情况

地块2003年以前为农田，主要用于种植水稻。

2003年东莞市中威纸业有限公司在地块新建厂房，企业主要生产工业厚纸板，2013年企业进行改扩建，新建一个原料仓库,成品仓库以及混合废纸浆生产车间；2015年东莞市中威纸业有限公司变更经营范围，主要销售木纤维厚纸板，地块内锅炉房、污水处理站及原料堆场，生产设备已拆除，地块内厂房作为成品仓库用于仓储。2017年东莞市中威造纸厂搬离地块后，其厂房交由二手房东出租，快捷驾校、港威鞋业、货多都仓库、广洋新材料等企业陆续入驻项目地块；2020年碧湾农产品有限公司租赁东侧闲置厂房；2023年由于地块进行“三旧”改造，地块内企业陆续搬离，2025年东北侧碧湾农产品仓库搬离地块，2024年地块内的建筑物除碧湾农产品仓库保留外其余建筑均全数拆除，地块呈现为空地；2025年由于地块外北侧工业区的建设，地块西北侧堆放有钢筋、货架等建材，东南侧搭建有中核华泰建设有限公司东莞中集项目部，主要用于工人生活区及办公区，地块呈现为西北侧为建材堆放区，东南侧为板房项目部，其余区域为荒地，地块至今未发生其余较大变化。

第一阶段根据地块及周边污染源识别、地块内企业生产经营过程及拆除过程产生的影响，调查地块特征污染物为铅、铜、铬、镉、汞、砷、锌、镍、苯系物 (苯、甲苯、乙苯、二甲苯、苯乙烯)、多环芳烃（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]芘）、氟化物、甲醛、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二甲酸酯类（邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二辛酯）。

根据第一阶段地块调查结果，调查地块占地面积为65073.43m²，其中成品仓、办公区域属于非重点区域，占地面积约8700m²，其余区域均属于重点区域，占地面约56373.43m²，本次调查在重点区域位置以系统布点法(40m×40m网格/每1600 m²至少布设一个点位)结合专业判断布点法在中共布设38个土壤点位；布点密度为1483.51m²/个，非重点区域按不少于10000 m²至少布设一个点位，共布设有6个土壤点位，布点密度为1450m²/个。因此地块内共设置44个土壤点位，4个地下水监测井，地块外布设2个对照点；第二阶段土壤钻探及采样时间为2026年4月19日-2026年4月25日，地下水井成井洗井时间为2026年4月22日，2026年4月24日完成采样前洗井及采样。

各个单位分工情况：地块土壤调查中地下水样品的邻苯二甲酸酯类、多环芳烃类、铅、镍、镉由精准通检测认证（广东）有限公司负责采样分析；土壤样品中甲醛由于广东汇锦检测技术有限公司负责采样检测；其余样品采集、检测分析均由广东建业环境检测技术有限公司负责；报告编制由广东建业环境检测技术有限公司负责，钻探、建井由广州诚贤钻探服务有限公司负责。

第二阶段采样调查项目组共采集219个土壤样品（包含23个现场平行样），土壤：本次采集的219个土壤样品，所有土壤样品中检出项均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风控管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值或《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）第二类用推导值。

地下水：本项目在地块红线内共建4口地下水监测井，分别是GW1~GW4，地块外不设置地下水监测井。地块共采集5个地下水样品（含1个现场平行样），检测结果显示：检出项目检出值除浊度外，甲醛符合甲醛筛选值参照GB 5749-2022《生活饮用水卫生标准》，其余指标均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017） Ⅳ类标准或《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3）第二类用地推导值。地块地下水埋深较浅，易受地表活动影响，造成地下水浑浊，浊度属于感官性状及一般化学指标，在地下水环境出现超限值情况较常见，另外本场地地下水不被开采利用，因此地下水浊度超标对人体健康的风险在可接受范围内，所以无需进行调查地块地下水污染状况详细调查与风险评估工作。

综上，地块整体情况良好，可认为本次调查的道滘镇大罗沙村粤晖路北部传统产业类更新单元B-10地块不属于污染地块，满足后续规划修建一类工业用地（M1）的土壤环境质量要求，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。